안녕하세요.

전화보다는 글이 정확할 듯 하여 이렇게 문의 드립니다.

(혹시 상담료가 발생한다면 알려 주십시오.)




1. 현황

ㅇ '15년 11월 16,300만원, 85제곱미터 이하의 부천 소재 빌라를 부부가 5:5 공동명의로 실거주용으로 매매

ㅇ 매매 당시 디딤돌대출 7천만원, 그 중 1천만원 상환하여 현재 6천만원 남음

ㅇ 아내의 지분을 남편에게 전액 증여하기로 함




2. 문의사항

1) 소유권 이전 등기 시, 매매와 증여 중 어떤 방식이 유리한지?

2) 증여로 인한 소유권 이전 시, 부담부증여가 더 유리한지?

3) 부담부증여의 경우, 아내의 은행채무 승계를 진행하는 것으로 알고 있는데 등기 신청 후 바로 진행이 가능한지? 아니면 등기가 완료된 후 진행해야 하는지? 그리고 부채잔액증명서는 대출을 진행한 은행에 발급 신청하면 되는지?

4) 전화상담 비용과 등기대행 비용이 대략 얼마인지?




감사합니다.