안녕하세요.
잘 몰라서 불안한 마음에 문의 올립니다.
오늘 논현동에 한 아파트를 보러 같다가 잔금을 납부 못해 미입주한 아파트를 분양권 전매가 된다고 하여 매매 계약서를 작성했습니다.
계약금으로 일부 이미 줬고요.
20일정도 있다가 중도금 없이 바로 잔금 처리하는 날
 한 번에 대출 승계 및 원장교체(명의 변경을 한다고 하네요)
불안한 것은
1. 제가 인터넷 같은 곳을 찾아보니 관공서에서 검인을 해야한다고 하는데 이 업소늘 하지 않았구요
2. 잔금 처리 시 하루에 모든 명의 변경부터 매매대금 완불 및 대출승계를 한 번에 하겠다고 하는데 이게 가능한지요？
3. 저보고 매매계약서, 매도인의 분양계약서 사본 1부를 주면서 은행에서 이 서류로 대출이 가능하다고 하는데, 잔금을 납부하지 않아 등기가 되지않은 물건이고, 아파트 분양시 3-6차까지 중도금이 은행에서 대출된 상태인데 제게 은행에서 대출이 되는지요？
4. 마지막으로 분양권 전매시 꼭 제가 주의해야할 사항들이 잇다면 조언 부탁드립니다.